Thủ tục sang tên sổ đỏ mới nhất 2021 – Wooribank Chi nhánh Hà Nội




Thủ tục sang tên sổ đỏ mới nhất 2021

Thu tuc sang ten so đo moi nhat 2021

Khi chuyển nhượng ủy quyền ( mua và bán ), Tặng cho, thừa kế sổ đỏ thì người sử dụng đất phải ĐK dịch chuyển ( hay gọi là sang tên Sổ đỏ ). Để giúp bạn tự thực thi thủ tục sang tên sổ đỏ một cách thuận tiện, hãy cùng Woori Bank Thành Phố Hà Nội tìm về thủ tục và ngân sách để sang tên sổ đỏ mới nhất 2021 .

1. Sang tên Sổ đỏ

Sổ đỏ, sổ hồng là cách gọi thường thì chỉ những loại sách vở chiếm hữu nhà, đất. Bao gồm :

    – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

– Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
– Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà ở
– Giấy ghi nhận quyền sở hữu khu công trình kiến thiết xây dựng
– Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất .

Thủ tục sang tên sổ đỏ mới nhất 2021

Sang tên Sổ đỏ là thủ tục ĐK dịch chuyển khi chuyển nhượng ủy quyền, Tặng Ngay cho, thừa kế Giấy ghi nhận ( sổ đỏ ). Khi đó người nhận chuyển nhượng ủy quyền ( hay người mua ), người nhận Tặng cho, người thừa kế sẽ được thay mặt đứng tên trong Sổ đỏ .

2. Làm thủ tục sang tên sổ đỏ ở đâu ?

Hiện nay ở Thành Phố Hà Nội việc cấp sổ đỏ đã được “ quy về một mối ” đó là Sở tài nguyên và môi trường tự nhiên thành phố TP. Hà Nội .
Sở TN&MT sẽ xây dựng những Trụ sở đặt tại toàn bộ những Q., huyện trên địa phận thành phố TP. Hà Nội để thực thi việc nhận hồ sơ và trả hiệu quả cho người dân .

Thủ tục sang tên sổ đỏ mới nhất 2021

Vì vậy, nếu bạn ở TP.HN thì bạn cần đến Chi nhánh văn phòng ĐK đất đai ở Q., huyện nơi có nhà, đất để làm thủ tục. Văn phòng ĐK nhà đất thường ở ngay cạnh Ủy Ban Nhân Dân những Q. / huyện trên địa phận Thành Phố Hà Nội .
Riêng với 3 Q. là Hoàn Kiếm, Ba Đình, Q. Đống Đa bạn được làm thủ tục chung ở cùng 1 địa chỉ là số 10 phố Đặng Dung .
Đối với những tỉnh thành khác cũng như vậy, còn nơi nào chưa “ quy về 1 mối ” thì bạn hoàn toàn có thể đến bộ phận 1 cửa của Ủy Ban Nhân Dân Q., huyện nơi có nhà đất để làm thủ tục sang tên sổ đỏ .

3. Thủ tục sang tên sổ đỏ ( mua và bán / chuyển nhượng ủy quyền nhà ở nhà ở, nhà đất )

Thủ tục sang tên sổ đỏ mới nhất 2021

3.1. Chuẩn bị hồ sơ để làm thủ tục sang tên sổ đỏ

– Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ ) – Bản gốc
– Hợp đồng mua và bán / chuyển nhượng ủy quyền nhà đất đã công chứng – Bản gốc
– CMND / CCCD / Hộ chiếu, sổ hộ khẩu bên mua và bên bán – Bản sao y công chứng
– Đăng ký kết hôn / Giấy xác nhận thực trạng hôn nhân gia đình bên mua và bên bán – Bản sao y công chứng
– Công văn tách thửa và Sơ đồ kỹ thuật thửa đất ( nếu là trường hợp mua và bán một phần nhà đất ) – Bản sao y công chứng
– Một số sách vở có tương quan như biên bản thỏa thuận hợp tác về gia tài của vợ chồng có tương quan đến căn hộ cao cấp, nhà đất – Bản sao y công chứng
– Tờ khai Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và người nộp hồ sơ phải tự đi xác nhận ở Ủy Ban Nhân Dân phường, xã trước khi nộp hồ sơ làm thủ tục sang tên – Bản gốc

Thủ tục sang tên sổ đỏ mới nhất 2021

3.2. Chuẩn bị tờ khai

Bộ tờ khai làm thủ tục sang tên sổ đỏ cơ bản có những sách vở sau :
– Tờ khai thuế thu nhập cá thể – 02 bản, bên bán ký
– Tờ khai lệ phí trước bạ – 02 bản, bên mua ký
– Tờ khai thuế phi nông nghiệp
– Đơn ĐK dịch chuyển – bên nào nộp hồ sơ thì bên đó ký
– Sơ đồ vị trí nhà, đất

Thủ tục sang tên sổ đỏ mới nhất 2021

Lưu ý:

+ Có 2 hình thức cấp sổ đỏ sang tên, đó là cấp đổi sổ đỏ mới hoặc đính chính sau sổ đỏ cũ. Khi bạn khai tờ khai Đơn ĐK dịch chuyển bạn hãy chú ý đến nội dung này .

+ Tất cả các tờ khai ở trên đều có mẫu trên mạng, tuy nhiên, chúng tôi khuyên bạn nên lấy mẫu tờ khai tại bộ phận 1 cửa VP đăng ký đất đai nơi làm thủ tục và tham khảo mẫu hướng dẫn cách viết các tờ khai trên tại bộ phận 1 cửa đó.

3.3. Nộp hồ sơ

Bộ phận một cửa làm thủ tục sang tên sổ đỏ thường quá tải do có nhiều hồ sơ, thế cho nên bạn nên sắp xếp thời hạn đi nộp hồ sơ vào đầu giờ sáng .

Thủ tục sang tên sổ đỏ mới nhất 2021

– Bấm số ( hoặc ghi tên ĐK )
– Xếp hàng đợi gọi theo số
– Nộp hồ sơ
– Lấy phiếu hẹn

3.4. Lấy thông tin và nộp thuế nhà đất

Trước khi đến lấy thông tin thuế, bạn nên gọi điện thoại thông minh hỏi xem đã có hiệu quả chưa. Số điện thoại thông minh để hỏi hiệu quả thường được ghi trên phiếu hẹn .




Thủ tục sang tên sổ đỏ mới nhất 2021

3.4.1. Bước 1

Lấy thông tin thuế tại Cơ quan thuế : Đến ngày hẹn, bạn sẽ đến cơ quan thuế ( địa chỉ và điện thoại thông minh ghi trên phiếu hẹn ) để lấy thông tin thuế

* Lưu ý tại Hà Nội: Đến cơ quan thuế – Không đến bộ phận 1 cửa

3.4.2. Bước 2

Mang thông tin thuế đi nộp thuế : Sau khi nhận được thông tin thuế nhà đất, bạn đến ngân hàng nhà nước ghi trên thông tin thuế để nộp thuế. Thông báo thuế gồm có : Thông báo thuế thu nhập cá thể và Thông báo lệ phí trước bạ nhà đất

* Lưu ý: Bạn sẽ không phải đi nộp thuế nhà đất nếu số tiền thuế trong thông báo thuế là 0 đồng (trường hợp tặng cho hoặc thừa kế đủ điều kiện miễn thuế nhà đất)

3.4.3. Bước 3

Quay về bộ phận 1 cửa nộp lại thông tin thuế : Sau khi nộp thuế xong, bạn cầm Thông báo thuế và xác nhận của ngân hàng nhà nước đã nộp thuế nhà đất vừa đủ về lại Bộ phận 1 cửa để nộp và đợi lấy sổ đỏ

3.5. Lấy sổ đỏ Bộ phận 1 cửa VP ĐK đât đai

– Nộp lại những thông tin thuế và xác nhận của ngân hàng nhà nước đã nộp không thiếu
– Nộp phí thẩm định và đánh giá và lệ phí khác : Phí thẩm định và đánh giá ( 0,15 % giá trị nhà, đất ) và phí cấp sổ .
– Nhận sổ đỏ gốc đã sang tên .

Thủ tục sang tên sổ đỏ mới nhất 2021

Đó là hàng loạt quy trình tiến độ và những bước cơ bản để bạn hoàn toàn có thể tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ .
Tất nhiên là quy trình làm thủ tục sang tên sổ đỏ sẽ không hề tránh khỏi một số ít trường hợp phát sinh. Tuy vậy thì không có trường hợp nào là không hề xử lý theo pháp luật .
Hy vọng bài viết này hoàn toàn có thể giúp bạn làm thủ tục sang tên sổ đỏ một cách suôn sẻ và thuận tiện .

Bạn đang có ý định mua chung cư, mua nhà và muốn tìm hiểu gói vay thế chấp Bất động sản lãi suất thấp, ổn định hãy liên hệ ngay với chúng tôi – WooriBank Chi nhánh Hà Nội – nơi bắt đầu của mọi ước mơ!

Chọn sao để nhìn nhận :

[Tổng người bình chọn:

1

Điểm trung bình: 4]



Hãy bình luận đầu tiên

Để lại một phản hồi

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiện thị công khai.


*