Mẫu đơn xin chuyển nhượng quyền sử dụng đất – Tải xuống mẫu mới nhất

Hiện nay những thanh toán giao dịch về chuyển nhượng quyền sử dụng đất không còn quá lạ lẫm với tất cả chúng ta. Tuy nhiên không phải ai cũng biết đến mẫu đơn xin chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Chính vì lí do này bài viết dưới đây, Luật sư X sẽ phân phối cho bạn đọc về Mẫu đơn xin chuyển nhượng quyền sử dụng đất – Tải xuống mẫu mới nhất. Qua đó giúp bạn đọc thuận tiện hơn trong thủ tục chuyển nhượng .

Mẫu đơn xin chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất là thủ tục chuyển giao quyền sử dụng đất từ bên bán sang bên mua theo pháp luật của pháp lý .

Căn cứ vào Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 quy định về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất của người sử dụng đất như sau:

– Có Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ;
– Đất không có tranh chấp ;
– Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo vệ thi hành án ;
– Trong thời hạn sử dụng đất

Mẫu đơn xin chuyển nhượng đất nông nghiệp

Dưới đây là mẫu đơn xin chuyển nhượng đất nông nghiệp :
Loader
Loading …

Mẫu đơn xin chuyển quyền sử dụng đất cho con

Dưới đây là mẫu đơn xin chuyển quyền sử dụng đất cho con :

Loading …

Nội dung mẫu đơn xin chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Hiện nay, thường thì nội dung mẫu đơn xin chuyển nhượng quyền sử dụng đất ; sẽ gồm có một số ít nội dung chính như sau :

  • Thông tin của các chủ thể tham gia hợp đồng như: bên chuyển nhượng, bên nhận chuyển nhượng và bên làm chứng (nếu có). Thông tin bao gồm họ tên, ngày tháng năm sinh; số chứng minh nhân dân/số thẻ căn cước, địa chỉ thường trú.
  • Thông tin về thửa đất như: về vị trí, diện tích, hình thức sử dụng đất, mục đích sử dụng đất, thời gian sử dụng đất.
  • Giá chuyển nhượng (đơn vị Việt Nam: đồng); phương thức thanh toán là trả tiền mặt hay chuyển khoản thông qua tài khoản ngân hàng.
  • Trách nhiệm nộp thuế, nộp lệ phí liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Phương thức giải quyết phát sinh tranh chấp.
  • Quyền, nghĩa vụ của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng.
  •  Lời chứng thực của UBND cấp xã nơi có đất hoặc cơ quan có thẩm quyền.

Hồ sơ nộp chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Hồ sơ nộp cần có :
– Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ( 01 bản chính + 02 bản photo có xác nhận ) ;

– Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ( 02 bản có công chứng ) ;
– Chứng minh nhân dân / hộ khẩu hai bên bán và bên mua ( 02 bộ có xác nhận ) ;
– Giấy tờ chứng tỏ gia tài chung / riêng như Giấy ghi nhận đăng ký kết hôn ; hoặc giấy xác nhận thực trạng độc thân ( 02 bộ có xác nhận ) ;

– Đơn ĐK dịch chuyển đất đai, gia tài gắn liền với đất ( 01 bản chính ) ;
– Tờ khai lệ phí trước bạ ( 02 bản chính ) ;
– Tờ khai thuế thu nhập cá thể ( 02 bản chính ) ;
– Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp ( 02 bản chính ) ;
– Tờ khai ĐK thuế ;
– Sơ đồ vị trí nhà đất ( 01 bản chính ) .

– Nếu chuyển nhượng một phần thửa đất thì phải có hồ sơ kỹ thuật thửa đất; đo đạc tách thửa phần diện tích chuyển nhượng.

Trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bước 1: Hai bên mua và bán sẽ đến văn phòng công chứng thành lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tiến hành công chứng chứng hợp đồng. Khi đi mang theo: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hộ khẩu của hai bên, đối với trường hợp người mua, bán đã kết hôn thì có giấy chứng nhận đăng ký kết hôn, còn chưa thì phải có giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.

Bước 2:  Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên Môi trường ở địa phương nơi có đất.

Trình tự chuyển nhượng quyền sử dụng đất được lao lý tại Điều 79 Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP .
Sau khi đảm nhiệm hồ sơ, Văn phòng ĐK đất đai sẽ kiểm tra hồ sơ ; nếu đủ điều kiện kèm theo thì sẽ liên tục thực thi :
– Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác lập ; và thông tin thu nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính so với trường hợp phải thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính theo lao lý .
– Phòng Tài nguyên Môi trường thực thi thủ tục sang tên. Xác nhận nội dung dịch chuyển vào Giấy ghi nhận đã cấp theo pháp luật của Bộ Tài nguyên và Môi trường .
– Thời gian triển khai thủ tục sang tên : 10 ngày thao tác kể từ ngày tiếp đón hồ sơ ; ( Điều 61 Nghị định 01/2017 / NĐ-CP sửa đổi, bổ trợ 1 số ít nghị định pháp luật cụ thể thi hành Luật Đất Đai ) .

Bước 3: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất




Sau khi đã nộp thuế, chủ sử dụng đất nộp biên lai thu thuế, lệ phí trước bạ cho cơ quan quản trị đất đai để nhận Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất .

Có thể bạn thích: Hướng dẫn mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất năm 2021

Thông tin Liên hệ Luật sư X

Với mong ước :

  • Quý khách hàng tiết kiệm được thời gian và công sức
  • Quý khách hàng không còn phải đau đầu nghiên cứu hồ sơ và thủ tục
  • Quý khách hàng được nhận kết quả tận nhà thật thuận tiện.

Quý khách có nhu cầu sử dụng dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch đất; hãy liên hệ ngay với Luật sư X để được phục vụ tốt nhất: 0833 102 102

Câu hỏi thường gặp

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì? Chuyển nhượng quyền sử dụng đất được hiểu là việc người sử dụng đất chuyển giao đất và quyền sử dụng đất đó cho người nhận chuyển nhượng và nhận về một số tiền theo thỏa thuận hợp tác của hai bên. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất được triển khai theo hình thức ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và những sách vở tương quan. Mẫu đơn chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì?

Mẫu đơn xin chuyển nhượng quyền sử dụng đất là mẫu đơn được lập ra để thỏa thuận về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa các bên chủ thể liên quan.
Mẫu đơn xin chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu rõ thông tin của bên chuyển nhượng, bên nhận chuyển nhượng, người làm chứng, thông tin về mảnh đất chuyển nhượng…

5/5 – ( 1 bầu chọn )



Hãy bình luận đầu tiên

Để lại một phản hồi

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiện thị công khai.


*